Madison International Realty, a signé un accord préliminaire en vue de l’acquisition de la participation majoritaire dans la société de développement et d’investissement immobilier Capital Park SA à Varsovie, en Pologne.

L’accord prévoit que Madison International achète 65,99% de Capital Park à Patron Capital Partners. Aucune condition financière de la transaction n’a été divulguée.

Madison International est entré sur le marché de Varsovie l’année dernière avec l’acquisition d’une participation de 50% dans la tour de bureaux Warsaw Spire. Les responsables de Madison ont déclaré que son investissement dans Capital Park fournirait à la société une plate-forme locale importante et solide à partir de laquelle développer ses investissements en Pologne.

Une semaine seulement après l’annonce de deux nouvelles propriétés à Varsovie, Radisson Hospitality AB, qui fait partie du groupe d’hôtels Radisson, a ouvert le Radisson Hotel & Suites de Gdańsk en Pologne. L’hôtel porte le portefeuille du groupe à 17 hôtels et près de 3 800 chambres en exploitation ou en développement dans le pays.

Cet hôtel récemment construit compte 350 chambres et suites, dont 12 suites junior, cinq suites et quatre appartements. Les installations de loisirs incluent un bar dans le hall, un restaurant ouvert toute la journée, une salle de fitness, un spa et une piscine. La zone de réunion dispose de 1 000 mètres carrés d’espace comprenant une salle de bal, quatre salles de réunion, sept salles de réunion et un espace séparé pouvant servir de foyer ou d’espace de réunion.

Gdańsk est la troisième ville la plus visitée de Pologne en en termes d’arrivées dans les aéroports.

Avec une capacité solaire de production actuelle de 300 mégawatts (MW), le gouvernement polonais attend une hausse prévue de cette capacité de 200 mégawatts (MW) par an dans les années à venir. En effet, les incitations à investir pour les petits consommateurs d’électricité dans les panneaux solaires se font de plus en plus nombreuses.

Entre autre explication de ce changement de cap, la hausse des prix de l’électricité au cours de ces dernières années. En effet selon Jadwiga Emilewicz, ministre polonais de l’Entrepreneuriat et de la Technologie, aujourd’hui encore la majeure partie de l’électricité utilisée en Pologne provient de centrales thermiques au charbon se faisant de plus en plus vieillissantes. Il faut également prendre en compte la prise de conscience nouvelle des enjeux climatiques (accord de Paris sur le climat en 2015).

Dès lors, les objectifs de la Pologne sont clairs : rompre avec l’énergie thermique au charbon et augmenter les investissements dans les secteurs liés aux énergies renouvelables. Emilewicz confirme l’objectif d’augmentation de la capacité solaire de 200 MW par an : le charbon représentant actuellement 80% de la production énergétique polonaise devrait tomber à 50% d’ici à 2040.

Selon Eurostat, l’agence de statistiques européenne, les énergies renouvelables représentaient 11% du bouquet énergétique polonais en 2017 et devraient attendre 15% d’ici 2020, se conformant ainsi aux objectifs environnementaux de l’UE tels qu’énoncés lors des accords de Paris.

Les investissements dans le secteur de l’immobilier commercial polonais ont atteint un niveau record de 2,5 milliards d’euros en 2018, ce qui en fait le deuxième secteur le plus recherché après le secteur des bureaux. Il représente 34% de toutes les activités d’investissement dans le pays.

L’activité des investisseurs la plus forte enregistrée au premier trimestre de 2018 résulte principalement de deux transactions importantes: l’acquisition de M1 Portfolio par Chariot Top Group auprès d’Ares, Axa et Apollo Rida pour un montant de 1 milliard d’EUR et la prise

de contrôle de Galeria Katowicka par Employees Provident Fonds de Malaisie de Meyer Bergman pour 300 millions d’euros.

Groupe côté à la bourse de Varsovie depuis 2002 et ayant opéré sous le nom PKM Duda jusqu’en 2016, Gobarto se spécialise dans la vente de porc, de bœuf et de gibier. La société emploie un peu plus de 1 500 salariés. Cedrob SA, détenant une participation de 85,56% dans la société est le principal actionnaire du groupe.

L’entreprise polonaise Gobarto vient d’approuver une nouvelle stratégie d’investissement destinée à augmenter sa capacité de production sur la période de 2019 à 2024. Parmi les principales mesures de ce plan, un investissement dans de nouvelles exploitations porcines, l’allocation de fonds pour accroître l’efficacité de son abattoir, un développement sur de nouveaux marchés d’exportation ainsi qu’une intégration de ses activités de traitement de la viande afin d’optimiser ses performances.

Gobarto prévoit également d’investir dans ZM Silesia, l’une de ses filiales, entreprise de viande locale, qu’elle a acquis en 2017 pour un montant total de 78 millions Złotys (18 millions d’euros). De plus dans le cadre de son programme Gobarto 500, un programme de développement de l’élevage porcin à travers la Pologne en coopération avec les agriculteurs locaux, la société recrute des agriculteurs tout en soutenant leurs investissements. Gobarto signe ainsi des contrats de 15 ans avec ces agriculteurs qui fournissent leurs terres à la société, permettant à celle-ci de développer des installations d’élevage de porcs d’une capacité allant jusqu’à 2 000 têtes.

Avec son abattoir situé à Grąbkowo présentant une capacité de production d’1 million de têtes par an, Gobarto SA s’est déclaré être, avec ses plus de 30 filiales en Ukraine, Pologne et Allemagne, le principal acteur du secteur de l’abattage, de la découpe et de la distribution de viande rouge en Pologne.